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矿业权抵押评估存在风险，风险主要来自抵押当事人。评估机构和评估人员。内蒙古房地产评估理论技术不完善。法律法规不完善。一旦矿业权本身的特殊性和评估风险对社会的各个方面产生影响，就必须做好风险评估的预防工作，提高评估人员的能力，加强职业道德教育，完善内部控制体系，在执业过程中特别遵循谨慎原则，尽快完善评估标准体系。矿业权抵押是指矿业权人在不转让占有的情况下向债权人提供担保的行为。根据《矿业权转让管理暂行规定》第五十六条，债权人要求抵押人提供抵押价值的，抵押人应当委托评估机构对抵押品进行评估。

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什么是房地产抵押评估？内蒙古资产评估公司根据原建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押评估管理的通知》（建设住房[2006]8号）和《房地产抵押评估指导意见》，房地产抵押评估和抵押价值定义为：房地产抵押评估是指为确定房地产抵押贷款金额提供价值参考的活动。房地产抵押价值是抵押房地产在估价时点的市场价值，相当于假设未设立法定优先赔偿权的市场价值减去房地产估价师所知道的法定优先赔偿。

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如何申请外观设计专利？（1）申请人向国家知识产权局提出申请。呼和浩特评估申请人的专利申请应包括以下文件：①外观设计专利请求书、图片或照片。②如果需要保护颜色，还应提交一式两份彩色图片或照片。③提交图片的，应当为图片。提交照片的，应当为照片，不得混合图片或照片。④如需说明图片或照片，应提交简要的外观设计说明。⑤委托专利代理机构的，应当提交委托书。申请费减缓的，应当提交费用减缓请求和相应的证明文件。

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破产企业房地产破产涉及相关知识：破产是指债务人不能偿还到期债务，内蒙古房地产评估由法院执行全部财产，公平偿还全体债权人，或在法院监督下，由债务人和债权人会议达成和解协议、整改、恢复企业、偿还债务，避免破产清算的法律制度。法院根据宣布债务人破产的法律标准，称为破产边界，在国外一般称为破产原因。从破产的概念可以看出，破产边界的本质是不能偿还到期债务。不能偿还的法律重点是债务关系能否正常维持，其重点包括：（1）债务人明显丧失偿还能力，即不能以财产、信用或能力等方式偿还债务

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采矿权本身的特殊性：采矿权包括采矿权和采矿权。采矿权只有勘探矿产资源的权利，内蒙古资产评估公司采矿权投资风险很高，特别是勘探程度低，勘探结果不确定，采矿权不一定是不可避免的采矿权，根据我国法律，采矿权只有优先采矿权，因此采矿权作为抵押品风险高，金融机构基本不接受采矿权抵押；采矿权是采矿资源和采矿产品的权利，采矿权不同于土地使用权和房屋建筑等房地产，不仅价格动态变化，资源储量也在动态变化，矿产资源储量难以准确测量。