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评估风险的后果?内蒙古房地产评估分三点介绍

2022-05-18 16:22:21

评估风险的后果:一旦发生评估风险,内蒙古房地产评估将对社会的各个方面产生不利影响。1.给债权人造成损失:由于金融机构贷款基于抵押资产价值,如国内银行一般按抵押资产价值的50%至80%,如果评估师系统高估抵押资产评估,为银行贷款提供决策基础的抵押资产评估实际上会误导银行贷款决策,将给银行未来带来越来越多的坏账,导致银行资产的损失。

2.评估机构.评估人员承担法律责任。

由于评估人员的错误和评估结果的扭曲,给当事人造成严重损失的,评估机构和评估人员应当承担相应的法律责任。1997年修订的《中华人民共和国刑法》第二十二十九条规定:承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等责任的中介机构故意提供虚假证明文件。情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。前款规定的人员,要求他人财产或者非法接受他人财产,犯前款罪的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。内蒙古房地产评估价格一款规定的人员严重不负责任,出具的证明文件严重不真实,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单独处罚。《矿业权评估管理办法(试行)》第16条第6款规定:矿业权评估师接受委托人或其他有关当事人的评估方法。参数和评估结果的授意。第7款签署虚假、重大错误或遗漏评估报告,注册机构注销执业登记,不再注册;第24条第6款规定:矿业权评估机构出具虚假、重大错误或遗漏评估报告、注册机构注销登记,不再注册。

3.影响社会稳定。

美国国会对20世纪80年代中期金融危机的调查结果表明,房地产评估与实际价值的差异导致了金融机构资产的大幅缩水,内蒙古房地产评估这是金融危机的重要原因之一。一旦金融危机爆发,整个经济体系必然会出现动荡、经济萧条、企业倒闭、收入水平下降、失业人数增加,从而影响整个社会的稳定。

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