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房地产评估机构能否在不同的地方制作评估报告?内蒙古资产评估公司分享一下法律条文

2022-05-28 08:58:24

在征地拆迁过程中,拆迁人员和被拆迁人员将协商选择房地产价格评估机构对被征地拆迁房屋进行评估,内蒙古资产评估公司使结果更加客观、真实。那么,房地产评估机构能否在不同的地方制作评估报告?房独立、客观、公正的原则下,采用市场法、收入法、成本法、假设发展法等方法对被征用房屋进行评价。在选择房地产价格评估机构时,必须充分尊重被征用人的意见,由被征用人协商选择或通过大多数决定,并随机选择。房地产评估机构不受行政区域、行业的限制,依法从事房地产评估活动。

法律条文

第十九条一款的规定房屋征用和补偿国有土地,第二款规定,补偿被征用房屋的价值不得低于类似房地产的市场价格被征用房屋房屋征用的决定。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法进行评估和确定。

对被征用房屋的价值有异议的,内蒙古资产评估公司地址可以向房地产价格评估机构申请评审。对评审结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。

第二十条一款规定:房地产价格评估机构由被征用人协商选择;协商不成的,由省、自治区、直辖市制定大多数决策和随机选择。

《房地产估价机构管理办法》第四条规定,从事房地产估价活动的房地产估价机构应当坚持独立、客观、公正的原则,实施房地产估价规范和标准。

不受行政区域、行业限制制的情况下,房地产评估机构依法从事房地产评估活动。内蒙古资产评估公司任何组织或个人不得非法干涉房地产评估活动和评估结果。

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