欢迎访问内蒙古启华房地产资产评估咨询有限责任公司!

内蒙古启华房地产资产评估

真实、有效、合法、公正、诚信、精益求精

139-4819-3635

内页banner

新闻资讯

当前位置: 首页 > 新闻资讯 > 行业资讯

让第三方评估基层工作,靠谱吗?

2022-11-23 10:13:43

要想进行科学的评估,自然要先有一套科学的评估标准。在政府项目呼和浩特评估过程中,评估标准主要来自于政府部门发布的评估体系操作手册,里面包含一套完整的评估体系,涉及评估项目、内容、标准、方法等大项。

评估体系一般采取百分制的计分方式,并根据评估对象的行政等级(市-镇-村)在具体指标内容和分值上设置一定的差异。

而评估项目一般分为三级或四级指标,同时,为保证主观评价与客观评价的结合,评估过程要求采用查阅资料、实地考察、访谈交流、查阅活动台账等综合方法。

不管是评估指标体系的设计还是评估方法的设定,看上去都具有较高的科学性。但是,这不意味着评估对象、评估过程、评估结果与评估报告也同样具有科学性。

理论上,按照评估方法及评估要求,呼和浩特评估对象要有一定的代表性。实际操作上能达到吗?

当智库获得市级评估项目后,评估人员要根据镇街及村居数量选择对应的评估对象,而评估对象的选择会受到两方面因素的影响:政府相关部门的要求,以及智库的人力成本。

一方面,整体而言,评估对象更偏向于选择实践成效相对更好的试点,而不是按照差异化的科学分类原则相对均衡选择。这里很大的考量就是市政府有督导的需求。上级政府要到试点现场调研与检查,而市政府要提前进行督导,查漏补缺,避免在上级调研与检查时出纰漏。

另一方面,评估对象数量不多,一个镇街一般选择1—3个,且默认呼和浩特评估机构的对象之间不能相隔太远。这里主要是为了政府相关人员和智库人员的评估方便。如果数量太多或分布过散,必然会增加人员和时间的投入。因此,双方就形成了一定的默契。

呼和浩特评估

近期浏览:

相关新闻

呼和浩特评估

内蒙古启华房地产资产评估咨询有限责任公司

呼和浩特评估

微信咨询