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房产争议司法评估

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  • 所属分类:房产评估
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  • 发布时间:2022-05-16 17:41:54
  • 产品概述

1.年龄限制:18岁以上,内蒙古房地产评估具有完全民事行为能力的自然人;2.对房地产评估差异的限制:在申请房地产抵押贷款时,您需要提供评估报告,但银行还将指定评估机构重新评估拟抵押房地产的价值。如果两者之间有很大的差异,就很可能拒绝贷款,因为银行认为你被怀疑欺骗贷款;三、职业收入不稳定、信用不良、无偿还能力等对个人信用的限制:很多人都想获得高额贷款,但你必须有相应的收入来匹配它。据报道,银行通常要求个人月收入是月还款金额的两倍,所以如果你不能达到这个标准,理想的贷款金额就会达到吗?当然,你可以选择减少贷款金额。虽然有房地产护送,贷款申请更容易,但这不是万能的,如果你的个人信用记录不好,也有被拒绝的风险;

四、银行规定的其他不符合贷款条件的限制:

1.权属来源的性质是限制抵押(包括福利房.微利房.行政划拨土地.降低地价土地),但未经市局同意;

2.根据城市规划,内蒙古房地产评估公司市政府决定收回土地使用权;

3.司法机关.行政机关依法裁定。决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

4.未经其他共有人书面同意,共有房地产;

5.所有权有争议;

6.法律、法规、市政府禁止抵押;

7.除乡集体土地使用权,内蒙古房地产评估除乡建筑物占用的集体土地使用权和依法承包并经发包人同意抵押的荒山.荒沟.荒丘.荒滩等荒地集体土地使用权外。

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